Contacteer ons
Of u nu wil kopen of verkopen, we helpen u graag, discreet en zonder zorgen.
Email adres
hello@landman.re
Telefoonnummer
014/75.24.42
U vindt ons ook op social media
Veelgestelde vragen
Voor consumenten
landman® is actief over gans Vlaanderen.
Consumenten die op zoek zijn naar een woning of grond kunnen gebruik maken van het platform.
landman® kan interessant zijn omdat u panden kan vinden die publiekelijk (nog) niet te koop zijn. Zo vermijdt u een markt waar de krapte in het aanbod het moeilijk maakt om een geschikte nieuwe woonst te vinden. landman® kan eveneens interessant zijn om gratis een verkoopintentie te registreren en zo de markt af te toetsen voor u (straks) uw eigen woning (zelf) wil verkopen.
Eenvoudig! Vul de vragenlijst in om u van een plaats in het koperprogramma te verzekeren.
Neen. Na het invullen van de vragenlijst zal één van onze vastgoedcoaches u contacteren om u in te lichten over onze prijszetting.
Ja! Een gediplomeerd vastgoedcoach zal u persoonlijk helpen bij:
- advies rond de aankoopprijs en voorwaarden
- het opstellen van een biedingdocument
- nazicht van de koopovereenkomst
landman® kan u bijkomend helpen met een dienstverlening op maat met:
- nazicht van de notariële akte
- bijstand bij de verhuis, verzekeringen, telecom- en energieleveranciers of bank
- bijstand bij de schatting van de eigen woning
- begeleiding bij de verkoop van de eigen woning
- bijstand bij het zoeken van (ver)bouwpartners
Bespreek de mogelijkheden met één van onze vastgoedcoaches.
U kan het volledig adres, de vraagprijs en/of een plaatsbezoek aanvragen. landman® zal de aanvraag overdragen aan de eigenaar, de verkoper en/of de persoon of bedrijf die u op het platform heeft uitgenodigd, die de gegevens zullen gebruiken om te reageren op uw verzoek.
Voor ontwikkelaars
De geselecteerde acquisitiekansen zijn gelegen in Vlaanderen en de ruime rand rond Brussel. Contacteer ons indien u interesse hebt in andere regio’s in of buiten België.
Op landman® vindt u hoofdzakelijk residentieel vastgoed. Contacteer ons indien u interesse hebt in andere niche sectoren zoals retail, kantoren- of bedrijfsvastgoed.
We analyseerden ruim 4.8 miljoen bouwpercelen op specifieke eigenschappen. We bepaalden de variabelen die de doorslag geven bij het succes tot het (her)ontwikkelen van meergezinswoningen zoals de geldende voorschriften, erfgoed en het straatbeeld. Deze succesfactoren werden in een score vastgelegd – de development index. We selecteerden daarbij enkel de percelen met een minimum score. Die vertegenwoordigen namelijk de positieve slaagkansen. Bij de selectie werden eveneens de beschikbare vastgoedstatistieken, de locatie en de marktvraag in acht genomen.
Ondermeer de volgende gegevens zijn beschikbaar:
vraagprijs, verkoopintentie, timing, development score, perceeloppervlakte, perceelbreedte, perceeldiepte, gemiddelde bouwhoogte, afstand tot het centrum, mediaanprijzen, socio-demografische data (arbeidsmarkt, bevolking, huishoudens, nationaliteit, welvaart, wonen, mobiliteit), watertoets, onroerend erfgoed, algemene plannen van aanleg, bijzondere plannen van aanleg, gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen en de bodembestemming volgens het gewestplan.
U kan uw interesse registreren. landman® zal de interesse overdragen aan de eigenaar, de verkoper en/of de persoon of bedrijf die u op het platform heeft uitgenodigd, die de gegevens zullen gebruiken om te reageren op uw verzoek. We hanteren hierbij het first come first served principe. Snel zijn is vaak de boodschap en het blijft ten allen tijde de beslissing van de eigenaar om te verkopen.
Op schriftelijke aanvraag zal landman® de verkoopintentie onderzoeken.
Vul de vragenlijst in en we contacteren u spoedig om de mogelijkheden van een gestructureerd partnership of een specifieke missie op maat te bespreken.
Voor investeerders
Iedereen die wil investeren in vastgoed kan zich registreren. We verwelkomen graag nieuwe leden die investeringsvoorstellen ernstig nemen en die de grondige voorbereiding en analyse van vastgoedopportuniteiten naar waarde weten te schatten.
Er zijn momenteel geen kosten voor investeerders. Investeerders die later inschrijven kunnen een lidmaatschap verschuldigd zijn om de grondig geanalyseerde investeringsvoorstellen te ontvangen en met toekomstige bouwheren in contact te worden gebracht.
Vastgoedprojecten worden grondig geanalyseerd op basis van een eigen ontwikkeld algoritme, locatie, doelpubliek, marktaanbod en rentabiliteit.
landman® wil betrokkenheid en meerwaarde op vastgoed investeringen creëren door investeerders mee te laten participeren in concrete bouwprojecten zonder de operationele zorgen die gepaard gaan bij de ontwikkeling van vastgoed.
Ja. Investeerders zijn in de eerste plaats ambassadeurs van een vastgoedproject omdat het mee ‘hun’ project is. Bovendien hebben ze binnen het project een voorrangspositie bij de aankoop van één of meerdere panden aan voorwaarden die met de toekomstige bouwheer kunnen worden besproken.
Vul de vragenlijst in en we contacteren u van zodra we vastgoedinvesteringen kunnen voorstellen.
Voor vastgoedmakelaars
Elke – door het BIV erkende – vastgoedmakelaar of vastgoedkantoor.
Er zijn momenteel geen kosten. Enkel wanneer een pand, van een door landman® aangebrachte verkoper lead, wordt verkocht bent u landman® een verwijzingsvergoeding verschuldigd.
U ontvangt een verwijzingsvergoeding van 0,25% (exclusief BTW) op de aankoopprijs, elke keer wanneer een koper, die u op het platform hebt uitgenodigd, via landman® vastgoed koopt.
Een voorbeeld: een koper, die u op het platform hebt uitgenodigd, koopt via landman® een bouwgrond van 400.000 euro: u ontvangt een verwijzingsvergoeding van 1.000 euro, exclusief BTW (0,25% van 400.000 euro). De koper koopt vervolgens via landman® een woning van 900.000 euro: u ontvangt een verwijzingsvergoeding van 2.250 euro, exclusief BTW (0,25% van 900.000 euro).
Ja. landman® heeft een uniek social media product voor Facebook en Instagram waarbij de meest relevante potentiële kopers het pand te zien krijgen. De ad is een teaser die kandidaat-kopers aanmoedigen om door te klikken. Het volledig adres blijft achter een login beveiligd. We dragen de gegevens van mogelijke kopers over wanneer die een verzoek registreren. Dit product is eenvoudig, snel en tijdelijk gratis* voor vastgoedmakelaars die op landman® vastgoed registreren. landman® stelt samen met u de advertentie op en een deskundig manager begeleidt de campagne van begin tot einde.
*het advertentiebudget is niet inbegrepen.
Absoluut! We raden nieuwe klanten steeds aan om een digitale demo in te plannen zodat ze het platform optimaal kunnen leren kennen.
Eenvoudig! Vul dit formulier in om u van een plaats in het partnerprogramma te verzekeren en boek vervolgens desgewenst een digitale meeting. U kan ook contact opnemen met ons team op 014 75 24 42 of een e-mail sturen naar hello@landman.re.
Kopers krijgen op landman® vastgoed opportuniteiten te zien vóór die op de reguliere markt te koop komen. Wie op zoek is naar een woning, afbraakpand of grond vermijdt zo een markt waar de krapte in het aanbod het moeilijk maakt om geschikt vastgoed te vinden.
Matthias Van den Avont
bestuurder
